2Veld Makelaars
Poemaweg 4
1338 CH Almere
Tel: 036-5493388
info@2veldmakelaars.nl
Pandabeerstraat 23, 1338 CA Almere
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
2-ONDER-1-KAPWONING
MET GARAGE
Pandabeerstraat 23 TE ALMERE
De vraagprijs betreft een “bieden-vanaf “ prijs
Bent u op zoek naar een 2/1 kapwoning met een garage in de Faunabuurt?
Aan een autoluwe straat in Almere Buiten ligt deze tweekapper met garage.
De woning heeft een wat oudere inrichting en moet gemoderniseerd worden maar heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden. In 2010 is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.
Bouwjaar: circa 1995.
Inhoud: circa 352 m³.
Woonoppervlakte: circa 102 m².
Garage: circa 16 m².
Aantal kamers: 5.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet, de meterkast en trapopgang. De keuken uit bouwjaar is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft de volgende inbouwapparatuur: combi-koelkast, vaatwasmachine, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap, via de bijkeuken zijn de garage en de tuin bereikbaar.
De straatgerichte woonkamer is ruim 5 meter breed en biedt genoeg plaats aan een gezellige zithoek.
De tuin is eenvoudig aangelegd, gelegen op het noordwesten.
De aangebouwde stenen garage is ook bereikbaar via de bijkeuken. In de garage is elektra aanwezig.
Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een wastafel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met de aansluiting voor wasmachine en de cv ketel ( 2011). Hier is ook de zolderkamer te vinden.
De woning heeft een energielabel B, beschikt over isolatie glas en grotendeels kunststof kozijnen ( 2010)
De woning is gelegen aan een autoluwe straat nabij de busbaan. Er zijn diverse uitvalswegen naar de A6 en A27. Daarnaast zijn in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen, buurtsupermarkt en een gezondheidscentrum
Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie N, nummer 4525
groot 192 m2
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.676,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
352 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR solide cw5 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (7.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceelnummer
4525
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom