Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kievitslanden - Praam+ in Almere 1349

Kievitslanden - Praam+

1349 Almere
€ 356.380,- v.o.n.
036-5493388

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Oosterwold.

In Almere Oosterwold wordt uw woondroom gerealiseerd.
Aan de oostkant van Almere ontstaat een nieuw woongebied van maar liefst 4300 hectare. Geen traditioneel woongebied met een vast omlijnd stedenbouwkundig stratenpatroon, maar een gebied waar u zelf invulling aan...
Lees meer

Omschrijving

Oosterwold.

In Almere Oosterwold wordt uw woondroom gerealiseerd.
Aan de oostkant van Almere ontstaat een nieuw woongebied van maar liefst 4300 hectare. Geen traditioneel woongebied met een vast omlijnd stedenbouwkundig stratenpatroon, maar een gebied waar u zelf invulling aan kunt geven. Met nagenoeg geen spelregels die u worden opgelegd. Eén daarvan is dat u het gebied slechts voor een klein gedeelte bebouwd mag worden, en dat er verder veel openbare ruimte ingevuld dient te worden als agrarisch gebied, bestaande uit weilanden, stadslandbouw en bos.
U woont dus midden in de natuur, maar wel in de directe omgeving van de stad.

Lokatie.

Op een prachtige lokatie aan de Kievitsweg, bij Golfclub Almeerderhout ontstaat een prachtig woondomein van maar liefst 40 hectare: Kievitsland. U woont buitenaf, dichtbij de bewoonde wereld. Zo is het centrum van Almere Stad per fiets in 10 minuten te bereiken, of met de auto in 15 minuten. Voorzieningen, zoals een winkelcentrum voor de dagelijkse levensbehoefte liggen om de hoek in Nobelhorst; slechts 5 minuten met de fiets.
En werkt u bijvoorbeeld in Amersfoort of Amsterdam Centrum? Met de auto bent u er in een half uurtje. Wonen op Kievitsland is wonen buitenaf, in een oase van groen en ruimte, maar dichtbij alle denkbare voorzieningen.

Kievitsland

Woondomein Kievitsland voorziet in een stratenpatroon waaraan de riante kavels liggen, waarop u uw woondroom kunt realiseren. U wordt mede-eigenaar van dit totale gebied, waarin ruimte is opgenomen voor een buurtvijver, eetbossen, moestuinen, plantsoenen en akker- en weideland.
Ook voor het onderhoud van al deze voorzieningen, evenals de infrastructuur van wegen, fiets-, voet- en wandelpaden en openbare verlichting, bent u zelf mede verantwoordelijk. Hiertoe zal een vereniging van eigenaren opgericht worden, die gezamenlijk dit onderhoud beheert en laat uitvoeren.
De afmetingen van uw kavel bepaalt u zelf. Een deel van deze privé-kavel mag u bebouwen, zodat de grootte van uw kavel afhankelijk is van uw woonwensen. Wilt u een grotere privé-kavel omwille van nog meer privacy, of voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden van uw woning, dan is dat uiteraard mogelijk.

Woningtype Praam

De Praam+ is een brede en ruime twee-onder-één kapwoning met een modern en strak uiterlijk. Door de grote kozijnen en de relatief ondiepe plattegrond voelt de woning heel ruimtelijk. De relatie met buiten is door het open karakter van de gevels steeds aanwezig en de tuin is daardoor op de begane grond een visuele verlenging van de woonkamer en de keuken.
Door de trap in het midden te plaatsen ontstaat een ideale indeling voor zowel boven als beneden. Naast de hal is nog een bergruimte voor de wasmachine en de wasdroger. In de bergruimte bevinden zich ook de lucht/water-warmtepomp en de boiler voor het warme water. De 14 zonnepanelen op het dak leveren hiervoor de elektriciteit waardoor de woning zeer energiezuinig is. De Praam+ heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daardoor bijzonder geschikt voor 55+-ers die nu al toekomstbestendig willen wonen.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badruimte heeft standaard de beschikking over een douche, toilet en wastafel. Er is daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad.
Alle toegepaste materialen zijn van hoge kwaliteit. Standaard worden kunststof kozijnen toegepast met HR++-beglazing en hoogwaardige spouwisolatie. Voor de gevels zijn er twee varianten: een moderne lichte grijze steen met donkergrijze kozijnen of een meer traditionele variant met rode bakstenen en witte kozijnen. Daarnaast zijn er nog veel eigen keuzes bespreekbaar.

De vermelde aankoopprijs is gebaseerd op een kavel in eigendom van ca. 362 m2. In de prijs zijn opgenomen: grondkosten, notariskosten en bouwkosten woning.

Energieneutraal

Het bijzondere is dat alle woningen energie-neutrale woningen zijn. Grotendeels zelfvoorzienend ten aanzien van het energieverbruik door toepassing van uitstekende isolatievoorzieningen en de allernieuwste technische mogelijkheden, waaronder hoog rendements zonnepanelen, warmte terug winsystemen en de toepassing van thermo-dynamica, de benutting van restwarmte. Hierdoor ontstaan zogenaamde energie-neutrale woningen met een EPC=0 waarde, een waarde die pas in 2020 door de overheid vereist wordt.
Onderzocht wordt nog de mogelijkheid om voor geheel Kievitsland te voorzien in de totale energiebehoefte middels een op afstand op te richten windmolen. Gesprekken hierover zijn met betrokken nutsbedrijven opgestart.

Eisen plan Oosterwold

Behalve het feit dat u zelf zorg draagt voor de infrastructuur en gebiedsinrichting, waarvan de kosten reeds verdisconteerd zijn in genoemde verkoopprijzen, gelden er nog enkele bijzondere bebouwingsvoorschriften in Oosterwold, met name ten aanzien van de grootte van uw kavel.
De grootte van de door u aan te kopen privé-kavel bedraagt minimaal 2 maal de grootte van het vloeroppervlakte van uw woning. Daarnaast dient u een deel te kopen van de algemene openbare ruimte, ter grootte van 6 maal de vloeroppervlakte van uw woning. Zo wordt u mede-eigenaar van het gehele openbare Kievitsland.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 356.380,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 362 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 759 Oppervlakte 362 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.